律所介绍 团队介绍



 

 

首席律师简介
 


     
浙江房地产律师团队是由亚太地区规模最大的律师事务所——北京市盈科律师事务所中的精英房地产和建设工程律师组成,法律功底深厚、实战经验丰富,只专注于从事房地产领域重大、疑难、复杂案件,其精湛的业务水平得到了客户的一致好评。
 
基本信息:


滕玲玲律师,北京盈科(杭州)律师事务所股权高级合伙人,工程建设与投融资部副主任,北京盈科(杭州)律师事务所监事会副主任。现担任杭州市律师协会房专委委员,杭州市律师协会建设工程专委会委员,浙大企业家校友会建筑分会理事,杭州中院/杭州拱墅区法院特邀调解员,杭州市电视台特邀律师,钱江晚报特邀律师。多次被评为“优秀房地产与建设工程律师”、“优秀律师”、“律政巾国”、“法律援助先进个人”等荣誉称号。多次做客《明珠新闻》、《由法来说房》、《杭州房产报道》、《我们圆桌会》等栏目。
滕玲玲律师,从业十三年,专注于房地产领域法律纠纷的研究,专业办理各类重大、疑难、复杂的房地产案件,经验非常丰富,胜诉率很高,赢得了当事人的一致好评。执业范围包括:房地产开发、商品房销售与交付、建设工程、投资并购、房产交易、征地拆迁等房地产全流程法律服务。擅长商品房、二手房、借名买房、经济适用房、离婚继承房、拆迁安置房、房屋买卖、房屋租赁等案件的处理。

 社会职务:

杭州市律师协会房地产委员会委员
杭州市律师协会建设工程委员会委员
浙江大学企业家校友会建筑分会理事
杭州电视台房产电视频道特邀律师
杭州市中级人民法院律师调解员
杭州市拱墅区人民法院特邀调解员

获奖情况:

1、 被评为“优秀房地产与建设工程律师”;
2、 被评为“优秀律师”;
3、 被评为“律政巾帼”
4、 被评为“法律援助先进个人”;
5、 撰写的《精装修商品房室内环境污染的法律风险防范》获得首届杭州律师论坛二等奖
6、 撰写的《建工领域“以房抵债”的风险及应对——以<九民纪要>前后“以物抵 债”裁判规则为例》,获得第六届杭州律师论坛建工委三等奖。
7、 撰写的《政府投资EPC项目限价法律风险及应对策略》,获得第六届杭州律师论坛优秀奖。

理论研究:

1、《精装修商品房室内环境污染的法律风险防范》
2、《“新冠肺炎”疫情对合同履行的影响及方案》
3、《开发商超出备案价之外加价销售商品房的维权路径》
4、《建工领域“以房抵债”的风险及应对——以<九民纪要>前后“以物抵 债”裁判规则为例》
5、《政府投资EPC项目限价法律风险及应对策略》
6、《因各种原因导致贷款不能,是否可以解除商品房买卖合同?》
7、《新旧商品房买卖合同司法解释对照与律师解读》

典型案例:

1、接受某集团公司委托,为其收购某房地产开发有限公司股权事宜提供专项法律服务。
2、接受某公司的委托,为其收购房地产项目进行尽职调查、设计交易架构、服务方案等。
3、代理任某诉杭州某置业有限公司房屋买卖合同纠纷案件,一审、二审法院均支持我方代理观点。本案代理效果超出当事人的本来逾期,被告杭州某置业有限公司双倍返还定金。
4、为某房地产开发公司提供商品房销售、交付专项法律服务,完善商品房买卖合同等文本,防范商品房虚假广告,制定商品房交付风险防控方案;
5、担任四百余小业主的代理律师,就商品房存在的质量纠纷与开发商进行谈判协商、行政投诉维权;
6、担任某商业综合体的常年法律顾问,为其规范招商合同、租户管理手续、宣传推广合同等大量法律文本,防范商业地产运营期间的法律风险;
7、担任房地产代理公司常年法律顾问,为代理销售期间的代理纠纷、合作模式、价外加价等法律风险进行防范;
8、代理胡某某诉丽水市人民政府房屋登记行政复议再审案,最高人民法院最终撤销一、二审判决,确认丽水市人民政府行政违法,赢得诉讼。
9、朱某某诉杭州市萧山区蜀山街道办事处房屋强制拆除行为案,最终法院确认强拆行为违法,胜诉。
10、代理王某、杭州某房地产开发有限公司定金合同纠纷一案,二审成功撤销一审判决,为当事人争取了合法权益。
11、100多位购房者向房产公司购买了商铺,然而由于房产公司资金链断裂擅自将商铺抵押给了银行,后又被宣告破产,在保护银行利益还是保护购房者利益上发生了重大冲突。本案在滕律师的代理下,为100多位购房者保住了房产,成功领取了不动产权证。
12、买受人在业务员的介绍下看中了某楼盘,当即签订了购房协议,支付了20万定金,后又在备案价之外支付了30万不知名的服务费,买受人后悔不想买房了。滕律师的代理下,为买受人成功退还50万费用,全胜结案。
13、李某某没有购房资格,想借用他人名义买房,但又担心房子被他人赖走,找到滕律师。该案滕律师为李某某提供了专项借名买房法律服务方案,成功规避法律风险,确保房屋归属李某某。