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房产交易

来源: 作者: 时间:2021-05-30

在房产交易阶段,律师可以提供如下法律服务:
 
一、律师陪购服务:
(1)陪同看房、审阅售楼资料;  
(2)审查房屋交易的合法性,查验、核实交易房屋的法定证明文件; 
(3)查验、核实交易房屋的土地使用权、规划、建设、销售许可文件及房屋开发商的开发资质;
(4)对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查;
(5)审查房产的实际状况与宣传广告是否相符,谨防广告及宣传的诱惑和误导;
(6)审查、修改、补充房屋交易合同文本,协助进行交易谈判,并协助签订房屋买卖合同;
(7)协助甲方正当行使合同权利,督促交易相对人履行合同义务;  
(8)审查房屋交付验收的法定文件,协助房屋交付验收;
(9)协助申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续;
 
 二、律师代理服务
(1)代理房屋买卖、房屋租赁案件,包括商品房、二手房、公房、借名买房、经济适用房、拆迁安置房等各类房产;
(2)代理分家析产、离婚继承案件;
(3)代理房屋抵押、房屋代理销售等案件

 

 

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